Совсем недавно о риелторах никто не знал. Все сделки в области недвижимости совершались владельцами жилых помещений самостоятельно. Сегодня профессия риелтор – одна из самых выгодных и востребованных. Если продавец квартиры не желает платить за посреднические услуги, он может продать свою жилую площадь без привлечения агентов. Советы от грамотных профессионалов помогут понять, с чего нужно начинать, занимаясь продажей своего жилья.
Оценка жилого помещения
Любому продавцу хочется получить как можно больше денежных средств за свою недвижимость, однако по завышенной цене сделка купли-продажи может не состояться, для этого необходимо оценить, какова реальная стоимость объекта продажи. Для этого стоит купить газету с объявлениями о продаже недвижимости, выбрать из них несколько квартир с одинаковыми параметрами, соответствующими продаваемому жилью, и на основании полученных данных определить будущую цену помещения.
Подготовительные работы
В настоящий момент на рынке недвижимости присутствует нестабильная атмосфера. Число предложений существенно превышает спрос, цены на объекты жилья достаточно низкие. Следует очень тщательно подготовить свою квартиру к последующей продаже, в случаях необходимости сделать мелкий ремонт, устранить мелкие дефекты и произвести другие нужные манипуляции, чтобы представить свое жилье перед потенциальным покупателем с выигрышной стороны.
Составление объявления
От того, насколько правильно и удачно будет составлен текст объявления о продаже жилья, зависит заинтересованность будущих покупателей. Основные детали, которым следует уделить внимание: этаж, число комнат, квадратура, состояние ремонта, наличие балкона, тип отопления и санузла, цена. Будет оптимальным, если получится разместить вместе с объявлением фотографию квартиры или одной из комнат, чтобы клиент имел возможность визуально оценить будущее приобретение.
Показ объекта продажи
Важно продумать до мелочей, как будет производиться демонстрация продаваемой квартиры, выбрать характерные нюансы, на которые стоит направить внимание покупателя.
Вопросы оформления
Занимаясь продажей недвижимости необходимо заранее решить следующие аспекты: адрес и кандидатура нотариуса, который займется подтверждением сделки, форма оплаты, выбор оптимальной валюты предстоящей сделки и другие.
